Jual Rumah Surabaya Barat, Perumahan Baru di Surabaya Barat, Perumahan Surabaya Barat, Rumah Dijual Surabaya Barat, Rumah Surabaya Barat Dijual, Perumahan Surabaya Barat Terbaru, Perumahan Surabaya Barat Bukit Palma, Perumahan Surabaya Barat Pakal Madya, Perumahan Surabaya Barat Sambikerep, Perumahan Surabaya Barat Murah, Perumahan di Area Surabaya Barat, Alamat Perumahan Wiyung Surabaya Barat, Perumahan Baru Surabaya Barat, Perumahan Baru di Surabaya Barat Murah, Perumahan Cluster Surabaya

Hubungi Kami untuk Kerjasama atau Beli Properti Surabaya Barat

List Properti Klien Kami untuk Anda

List Properti Klien Kami untuk Anda

 

JAKARTA

1. Ruko 4 lantai 5 x 18 (ready fully furnish untuk coworking space) (Geo)

Full AC Daikin dan Full Perabot Coworking Space

di Greenville Maisonette, Jakarta Barat, Duri Kepa

Harga : 4,5M nego tipis (Geo)

.

SURABAYA - SIDOARJO

1. 1 Ruko Kahuripan Sidoarjo B30 (Geo)

https://goo.gl/maps/PJZsd65NBuFgJjPcA

Lebar 15, panjang 13

Harga 2,95M nego tipis (Geo)

.

2. Ruko Ambengan Surabaya (Geo)

Luas 100= 5 x 20

No, Jl. Ambengan No.1-y , Ketabang, Surabaya, Kota SBY, Jawa Timur 60272

https://maps.google.com?q=-7.2557124,112.7446966&hl=en-SG&gl=sg

Harga : 3,2M nego tipis (Geo)

.

3. Serenade Royal Residence (Tik)

Luas Tanah 50m2 Luas Bangunan 65m2

Harga 1,35M (dekat rencana pembangunan sekolah/kampus Petra)

.

4. Gunawangsa Tidar (Hen)

Alamat : Jl. Tidar No.350, Tembok Dukuh, Kec. Bubutan, Kota Surabaya, Jawa Timur, 60173

Maps : klik

Spec : Lb. 27m²

Jual : 350jt NEGO Sampai deal

Sewa : 27jt/tahun

Selling point :

• Type 1BR

• Tower C lantai 50

• Full furnished + Full elektronik

• Akses dekat dengan : Tunjungan Plaza, Perak, Blauran, Pasar Turi, Exit tol Dupak

• Harga belum termasuk SC, biaya pemakaian air dan listrik

• Ada pusat perbelanjaan dibawahnya

.

5. Ruko Kendangsari (Hen)

Alamat : Jl. Raya Tenggilis No.34, Kendangsari, Kec. Tenggilis Mejoyo, Kota SBY, Jawa Timur 60292

Maps : https://goo.gl/maps/79hqp4AUM3u2FcRD9

Spec : Lt. 239 m² (include parking); Lb. 15 m x 4 m x 3 lantai

Jual : 4.2M NEGO Sampai deal

Sewa : Tersewa 2 thn passive income

Selling point :

• Dijual dengan franchise + peralatan Sang Pisang by Kaesang

• Depan kimia farma

• Hook & Parkir luas pas perempatan

• 0 Jalan raya

• Lt.1 bentuk Cafe; Lt.2 Ruang Produksi; Lt.3 Kantor

• Terdapat security jaga

• Hadap Barat

• Surat SHM

• Cocok untuk Apotek, Café, Klinik kecantikan, dll

.

6. Siwalankerto V No 3 & 7 (Hen)

Alamat : Berlian Foodcourt, Jl. Siwalankerto V; No.3,Siwalankerto, Kec. Wonocolo, Kota SBY, Jawa Timur

Maps : shorturl.at/jkGNX

Spec : Lt. 800m2 Jual : 7 M NEGO Sampai deal

Sewa : sudag tersewa 5 tahun (passive income)

Selling point :

• Persis dibelakang Gedung T Universitas Kristen Petra

• Lahan luas bisa digunakan untuk kos-kosan

• Dapat digunakan sebagai pujasera

• 2 SHM

• Hadap Timur

.

7. Nginden Intan Timur (Hen)

Alamat : Jl. Nginden Intan Timur XIII No.13

Maps : Klik

Spec : Lt. 231m2 Lb. 270m2

Jual : 3.5M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• Perumahan Asri

• Row jalan luas

• Bebas Banjir

• 2 SHM

• Hadap Timur

.

8. Apartemen Taman Beverly (Hen)

Alamat : Mayjend HR Muhammad No 49-55; Kel. Pradahkalikendal Kec. Dukuhpakis; Surabaya, Jawa Timur 60225

Maps : shorturl.at/qCLZ7

Spec : Lb. 94 m² ; 2 KT, 1 KM, + 1KM & KT

Jual : 700jt NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• 0 Jalan Raya HR Muhammad

• Jalan raya utama 100% dilewati

• Sedang renovasi dan pengisian furniture dalam pengajuan ke travellio

• Ada KT & KM pembantu

• Daya Listrik 6.600 kwH

• Hadap Utara

• Surat SHM Satuan Rumah Susun

.

9. Kost Eve Palace (Hen)

Alamat : Raya Siwalankerto no. 119; Kel. Siwalankerto Kec. Wonocolo; Surabaya, Jawa Timur 60234

Maps : Klik

Spec : Lt. 950 m²

Lb. 57 x 16,5 m² ( 5 lantai)

Jual : 35 M

Sewa : Tidak

Selling point :

• Persis Disamping Univ Kristen Petra

• Baru saja di renovasi

• Full Furnished

• Jalan raya utama 100% dilewati

• Kos Aktif, Sudah Terisi diatas 50% saat pandemic

• Sudah ada karyawan, security dan pengurus tinggal di lanjutkan

• Fasilitas Lobby, Kitchen, Kolam renang, ruang aerobic, lift, kios yang bisa disewakan dalam kos, ruang laundry, aula, full ac, kamar mandi dalam, ruang tunggu

• Disamping kos terdapat ruko bisa untuk café dan lainnya

Hadap Selatan

Surat 2 SHM & HGB

.

10. Ruko Tambakoso (Hen)

Alamat : Royal Crown Palace RB 5 ; Kel. Tambakoso Kec. Waru ; Sidoarjo, Jawa Timur 61256

Maps : klik

Spec : Lt. 67 m² - 3 lantai

Jual : 1.7M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• Dekat Bandara Udara Juanda

• Kompleks Ruko

• Daerah Berkembang

• Hadap Timur

• Surat HGB

.

11. Ruko C71 (Hen)

Alamat : Ngagel Jaya Indah C71; Kel. Baratajaya Kec. Gubeng; Surabaya, Jawa Timur 60284

Maps : Klik

Spec : Lt. 75 m²; Lb. 126 m²; 2 lantai

Jual : 1,7M NEGO Sampai deal

Sewa : 80Jt/Tahun

Selling point :

•Row Jalan 3 Mobil

•Bebas Banjir

•Berada dalam komplek ruko

•Sudah berbentuk kantor

•Bangunan terawat

•Hadap Barat

•Surat Hijau

.

12. Ruko Kutisari (Hen)

Alamat : Kutisari Selatan No 24; Kel. Kutisari Kec. Tenggilis Mejoyo; Surabaya, Jawa Timur 60291

Maps : Klik

Spec : Lt. 254 m²; Lb. 34,7 x 8,56 m²; 3 lantai (2 Ruko)

Jual : 3.7M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

Selling point :

• Row Jalan 3 Mobil

• Bebas Banjir

• Berada dalam komplek Universitas Kristen Petra

• Tidak banyak sekat

• Pemukiman Ramai Penduduk

• Hadap Utara

• Surat SHM & HGB

• Cocok untuk cloud kitchen/ Gudang/ Dan Kegiatan yang membutuhkan space luas

.

GRESIK

1. Ruko Driyorejo (Hen)

Deretan Miwon

Ada 15 kavling siap bangun, baru dibangun 1 kavling

Total dijual Rp 12,5 Miliar

.

BALI

1. Ruko Bali 3,5 lt. (Geo)

Fully sekat room-room

Full AC Daikin

Sunset Garden District (Pemogan)

Dekat pom bensin

Sunsetroad

3,9M nego tipis (Geo)

.

2. Villa Dancing Garden Nusa Dua Bali (Hen)

Alamat : Jl. Pura Segara , Benoa, Kec. Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Bali

Maps : Klik

Spec :

Jual : 2.5 M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me Selling point :

• 10 menit menuju pantai nusa dua

• Vila mewah

• Full Furnish

• Terkoneksi dengan kolam renang

.

3. Sunset Road Kuta Bali (Hen)

Alamat : Jl. Sunset Road, Kuta, Kabupaten Badung, Bali

Maps : Klik

Spec : Tanah kosong 550 m2

Jual : 12 M NEGO Sampai deal

Sewa : Chat me

.

Minggu, 12 Juni 2022

8 Tips Cepat Punya Rumah | Bisa Banget, Yang Penting Kamu Niat

| Minggu, 12 Juni 2022

8 Tips Cepat Punya Rumah | Bisa Banget, Yang Penting Kamu Niat

Sejumlah tips cepat punya rumah ini bisa dilakukan, caranya mudah kok, hal yang paling penting adalah kamu niat membeli rumah. 

Kamu ingin membeli rumah? Kamu bisa memiliki hunian kalau memang niat untuk mewujudkan impian. Mungkin sebagian besar orang akan beranggapan kalau ini cuma teori, namun buktinya banyak yang bisa membeli rumah kalau bisa mengatur keuangan. 

Harga rumah memang mahal, namun kamu bisa menyiasati dengan melakukan sejumlah hal terkait perencanaan keuangan. Banyak orang yang tidak bisa melakukan perencanaan keuangan sehingga tak mampu membeli rumah sendiri. 

Kalau kamu bisa melakukan perencanaan keuangan, disiplin menabung, memiliki gaya hidup sesuai pemasukan, semua bisa dilakukan. Tentunya jangan sampai terjadi generasi milenial terancam tidak punya rumah, apalagi kenaikan harga rumah memang sulit dikejar oleh kenaikan gaji. 

Situs properti Rumah123.com akan mengupas tuntas tips cepat punya rumah, cara yang aplikatif. Rumah123.com sempat berbincang dengan sejumlah perencana keuangan dan juga mengutip dari sejumlah sumber lainnya. 

1. Menghitung Jumlah Pemasukan dan Pengeluaran

Coba hitung jumlah gaji atau pemasukan dengan pengeluaran setiap bulan, misalnya gaji kamu Rp5 juta per bulan, sementara pengeluaran Rp4 juta. Berapa ongkos transportasi dan makan siang per hari, berapa juga seluruh tagihan seperti telepon, listrik, internet, dan lainnya. 

Kalau kamu sudah menikah, hitung jumlah pemasukan bersama alias joint-income, hitung pemasukan dan pengeluaran secara detail. Misalnya gaji pasangan juga sama-sama Rp5 juta, namun pengeluaran pasangan malah mencapai Rp5 juta, jadi pemasukan Rp10 juta, sedangkan pengeluaran Rp9 juta. 

2. Belajar Perencanaan Keuangan 

Setelah menghitung pemasukan dan pengeluaran, kamu harus mulai belajar perencanaan keuangan. Hitung perbandingan antara gaji dan pengeluaran, kalau pengeluaran cukup banyak, kamu harus mulai memangkas biaya gaya hidup. 

Kamu harus mulai belajar untuk memiliki pengeluaran maksimal 50 persen, bank masih memberikan toleransi 50 persen untuk DBR (Debt Burden Ratio). Jadi saat mencicil KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen), bank bisa memberikan batas cicilan 50 persen dari gaji.

3. Mencari Rumah Sesuai Kemampuan 

Setelah menghitung kemampuan cicilan Rp5 juta per bulan, coba untuk mencari rumah atau apartemen dengan cicilan yang sama. Kalau kamu memang sudah berkeluarga, pilihannya adalah rumah type 36 dibandingkan apartemen tipe studio. 

Kamu bisa mencari rumah type 36 yang ada di kawasan penyangga seperti Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Jangan lupa mencari hunian yang dekat dengan akses transportasi seperti KRL Commuter Line atau bus TransJakarta.

4. Memiliki Dana Darurat 

Sebelum mulai mencicil rumah, sebaiknya kamu (dan pasangan) sudah mulai menyiapkan dana darurat, hal ini tidak boleh dilupakan dalam tips cepat punya rumah. Dana ini digunakan jika terjadi sesuatu saat kamu mulai mencicil, namun ada masalah yang terjadi. 

Misalnya kamu terkena PHK (pemutusan hubungan kerja), pasangan memilih menjadi ibu rumah tangga, atau lainnya. Kalau kamu masih lajang, sebaiknya memiliki dana darurat 3-6 bulan, sementara jika sudah menikah, kamu harus mempunyai dana darurat 6-12 bulan.

5. Memiliki Rekening Terpisah 

Kamu harus memiliki sejumlah rekening terpisah misalnya 1 rekening untuk menerima gaji dari kantor. Lantas ada 1 rekening khusus untuk cicilan KPR, 1 rekening untuk dana darurat, dan mungkin untuk keperluan lain. 

Saat kamu dan pasangan menerima gaji dari kantor, segera membagi pemasukan ke sejumlah pos terpisah. Jika kamu tidak memisahkan, pastinya kamu tidak bisa membedakan mana uang untuk cicilan KPR, kebutuhan sehari-hari, dan lainnya. 

6. Menabung Uang Muka 

Saat mulai mencari rumah, jangan lupa untuk menabung uang muka atau down payment (DP) rumah, hal ini juga menjadi bagian tips cepat punya rumah. Kamu harus memaksa menabung setidaknya 30-40 persen dari gaji untuk uang muka, tentunya sebagai awal sebelum membayar cicilan KPR. 

Ketika kamu sudah menemukan rumah yang dilirik, kamu bisa menghitung berapa DP yang harus dibayar. Jika kurang, kamu tidak berpikir untuk menutup kekurangan, sebaliknya kalau lebih, kamu bisa mengalihkan untuk cicilan KPR. 

7. Mencari Informasi KPR ke Sejumlah Bank 

Jangan lupa kamu juga harus mulai mencari informasi KPR dari bank, cari tahu persyaratanya apa saja, jangan sepelekan tahapan tips cepat punya rumah ini ya. Tidak ketinggalan, kamu harus mengetahui suku bunga KPR yang ditawarkan, biasanya bank menawarkan bunga yang berbeda. 

Kamu juga harus menghitung berapa biaya lainnya saat mengajukan KPR, banyak biaya tambahan lo. Saat kamu menemukan rumah, kamu tidak perlu kaget mengenai biaya tambahan yang harus dibayarkan. 

8. Mengecek SLIK OJK 

Kalau kamu memilih pembiayaan dari bank, pastikan telah mengecek SLIK OJK (sistem layanan informasi keuangan Otoritas Jasa Keuangan). Apakah kamu memiliki catatan yang bagus, kurang baik, atau lainnya, banyak orang yang gagal dalam pengajuan KPR lantaran hal ini. 

Saat mengajukan KPR, kamu juga harus mengetahui rasio DBR yang diberikan bank, tapi rata-rata bank memberikan toleransi sekitar 40-50 persen. DBR adalah semacam rasio perbandingan antara penghasilan dengan kredit, bank bisa memberikan hingga 50 persen. 

Inilah sejumlah langkah dalam tips cepat punya rumah, kamu bisa menyesuaikan dengan situasi dan kondisi. Jika kamu mencari tahu tips agar cepat punya rumah, tentunya akan menemukan tips punya rumah, tips punya rumah sendiri, tips punya rumah di usia muda.

Atau banyak juga orang yang mencari tahu cara cepat beli rumah, cara punya rumah dengan gaji kecil, gaji 2 juta ingin punya rumah.Bisa juga orang menelusuri cara punya rumah dengan gaji kecil, cara menabung untuk beli rumah dengan gaji kecil, atau cara menabung untuk beli rumah dengan gaji 1 juta.

Bahkan, tidak sedikit yang mencari cara cepat punya rumah menurut Islam, doa agar punya rumah, dan masih banyak lagi. Kamu bisa memulai dari perencanaan keuangan, hal yang mudah adalah menghitung semua pengeluaran, lantas dibandingkan dengan pemasukan. 

Jangan lupa menghitung secara detail sehingga kamu bisa tahu berapa uang yang dihabiskan begitu saja. Jadi kamu tidak perlu lagi bermimpi ramalan kapan saya punya rumah atau mengeluh ingin beli rumah tapi tidak punya uang, bahkan mencari tahu cara punya rumah gratis.

Situs properti Rumah123.com selalu menghadirkan artikel dan tips menarik mengenai perencanaan keuangan untuk membeli rumah. 

Sumber: https://artikel.rumah123.com/8-tips-cepat-punya-rumah-bisa-banget-yang-penting-kamu-niat-40955


Related Posts

Hubungi Kami untuk Kerjasama atau Beli Properti Surabaya Barat